Du côté de Montginoux
[MARS 2015]
Le permis de construire - et de démolir - sur le terrain Montginoux à l’entrée Ouest de Crémieu a été accordé : 3 immeubles, 22 maisons - un total de 70 logements, conforme à ce qui était projeté en mars 2014.
Pourtant certaines modifications paraissaient possibles pour mieux répondre aux objectifs du réaménagement de l’entrée de ville : logements, amélioration de la circulation (carrefour à feux de la vraie croix), intégration au projet d’une partie du patrimoine ancien, conservation d’arbres plus que centenaires, intégration d’une promenade le long de la rivière, diminution du risque d’inondation pour les quartiers voisins...
En agissant avec moins d’ empressement, il aurait été possible de lancer une concertation pour recueillir des idées, en cohérence avec le futur pôle urbain Crémieu-Villemoirieu et phaser le projet : prendre le temps de monter un ensemble architectural exemplaire et cohérent incluant la reconversion de l’écurie Montginoux et la conservation des grands arbres, ainsi qu’un parc urbain longeant la rivière, coulée verte faisant lien entre les quartiers ouest et le centre. Certes, le nombre de logements serait moindre mais les objectifs du PLU de 70 logements restant à construire pour 2020 n’ont pas à être tous concentrés sur cette parcelle. Une partie du terrain est inondable. Il paraîtrait prudent de réserver une zone à un usage de débordement contrôlé afin de réduire les risques d’un débordement soudain. Risque aggravé par la surface imperméabilisée, qui ne permettra plus l’infiltration des pluies et augmentera le pic de crue à l’aval.
L’aménagement d’un nouvel habitat en entrée de ville aurait mérité un meilleur traitement esthétique que les 3 grands murs pignons prévus le long de l’avenue Delachenal. En bordure de ces immeubles, le mur en pierre qui nécessiterait d’être partiellement déplacé pour faire une voie de dégagement au carrefour restera en place, il a été qualifié de « remarquable ». Bizarrement, il est pourtant prévu de le rabaisser en banquette… Les ACpC ont envoyé un courrier à M. le maire pour lui exposer ces points.
Plus de concertation avec les habitants dans le traitement de ce dossier serait souhaitable.
Pourtant certaines modifications paraissaient possibles pour mieux répondre aux objectifs du réaménagement de l’entrée de ville : logements, amélioration de la circulation (carrefour à feux de la vraie croix), intégration au projet d’une partie du patrimoine ancien, conservation d’arbres plus que centenaires, intégration d’une promenade le long de la rivière, diminution du risque d’inondation pour les quartiers voisins...
En agissant avec moins d’ empressement, il aurait été possible de lancer une concertation pour recueillir des idées, en cohérence avec le futur pôle urbain Crémieu-Villemoirieu et phaser le projet : prendre le temps de monter un ensemble architectural exemplaire et cohérent incluant la reconversion de l’écurie Montginoux et la conservation des grands arbres, ainsi qu’un parc urbain longeant la rivière, coulée verte faisant lien entre les quartiers ouest et le centre. Certes, le nombre de logements serait moindre mais les objectifs du PLU de 70 logements restant à construire pour 2020 n’ont pas à être tous concentrés sur cette parcelle. Une partie du terrain est inondable. Il paraîtrait prudent de réserver une zone à un usage de débordement contrôlé afin de réduire les risques d’un débordement soudain. Risque aggravé par la surface imperméabilisée, qui ne permettra plus l’infiltration des pluies et augmentera le pic de crue à l’aval.
L’aménagement d’un nouvel habitat en entrée de ville aurait mérité un meilleur traitement esthétique que les 3 grands murs pignons prévus le long de l’avenue Delachenal. En bordure de ces immeubles, le mur en pierre qui nécessiterait d’être partiellement déplacé pour faire une voie de dégagement au carrefour restera en place, il a été qualifié de « remarquable ». Bizarrement, il est pourtant prévu de le rabaisser en banquette… Les ACpC ont envoyé un courrier à M. le maire pour lui exposer ces points.
Plus de concertation avec les habitants dans le traitement de ce dossier serait souhaitable.